广西柳州2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

广西柳州2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

**征地拆迁流程**：

首先，拆迁人要去申领房屋拆迁许可证。这就好比要做一件事，得先拿到相关的许可文件，有了这个许可证，拆迁工作才是合法开展的。

接着，房屋拆迁管理部门会按照房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。这个公告就是告诉大家，这里要进行拆迁啦，让大家都知道这件事。

然后，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。就是要把拆迁的相关事情，比如为什么拆、怎么补偿等，清楚明白地告诉大家，让大家心里有数。

之后，要确定拆迁补偿标准和安置方案。这一步很关键，要根据各种情况确定怎么给大家补偿，是给钱还是给房子，以及怎么安置等。

最后，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁） ，双方都同意这个方案了，就按照协议来执行。

**拆迁补偿标准**：

对于征地补偿，按照《柳州市人民政府关于公布2016年征地统一年产值标准的通知》（柳政发〔2016〕13号）规定执行，征收土地补偿标准及征地补偿费用为农用地4283（万元/公顷）。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4 - 6倍。被征收土地上的附着物和青苗补助费，该项费用的标准由省、自治区、直辖市规定。

在房屋征收方面，根据《柳州市国有土地上房屋征收补偿安置实施细则》 ，房屋补偿有货币补偿、产权调换两种，被征收人可以选择任一补偿方式。货币补偿的计算方式为：被征收房屋价值的补偿=按被征收房屋建筑面积（产权面积+经认定可以进行补偿的未经登记建筑面积）×被征收房屋房地产市场评估单价。 产权调换分住宅和非住宅，住宅有几种情况，被征收房屋和产权调换房屋，要分别进行评估确定价值，并结清差价；置换1.2倍安置房屋建筑面积的，不结算差价；1:1调换安置房屋套内面积的，不结算差价。最小安置户型和最低补偿标准方面，建筑面积达不到48㎡/户的，按48㎡/户安置。货币补偿的房屋面积不足48㎡的，按48㎡/户补偿。

另外，明确搬迁补偿标准为15元/㎡，最低不少于900元/户。设备设施搬迁补偿要通过评估确定。临时安置补偿按房屋评估价格的千分之三每平米每月确定，按建筑面积支付临时安置费，最低计算面积为60㎡。明确临时安置费的支付期限为：货币补偿方式的一次性支付3个月、产权调换方式的支付到安置房交付后3个月止。对于在规定期限内签字并搬迁完毕的，给予奖励。具体为30日内签字搬迁的，奖励500元/㎡；31 - 60日内的奖励200元/㎡。有一些特定情况的，一次性给予3万/户的补助金。

一般来说，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照被拆除建筑的重置价结合成新给予补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定保障了被征收人的合法权益，确保拆迁工作依法依规进行。柳州市出台的相关通知和细则，也对本地的征地拆迁补偿等具体事项做了详细规定。