question-icon 婚前贷款买房还没有拿房产证,是否可以加女方的名字?

我和女朋友准备结婚,婚前我贷款买了房,但房产证还没拿到手。现在女朋友想在房产证上加她的名字,我不太清楚这种情况能不能加,加名字的流程是怎样的,会不会有什么风险,所以想了解一下具体情况。
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answer-icon 共1位律师解答

婚前贷款买房还没有拿房产证,是可以加女方名字的。 从法律层面来讲,在结婚前一方购买的房产,若在无反对意见或相关契约约定的情况下,将女方名字添加到房屋产权证上,通常会被视作对女方的赠予行为。一旦女方名字添加成功,此房产便属于夫妻双方的共有财产。在离婚时,该房产需要进行合理分割。 不过在实际操作中,由于房子处于抵押状态(贷款未还清),银行和房管局一般是不允许变更所有人的。若要加名字,通常得先到贷款银行办理相关手续,获得银行的同意。 此外,为避免日后可能产生的纠纷,双方可以另行签署一份书面的婚内财产协议,清晰界定房产所有权的归属问题。

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