中介是否有权签订租赁合同？
我打算租房，通过中介找到了合适的房子。中介说他们可以直接和我签租赁合同，可我有点担心他们有没有这个权力。我想知道在法律上，中介到 底有没有权签订租赁合同呢？
张凯执业律师
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在法律层面，中介是否有权签订租赁合同需要分情况来看。
首先，我们来了解一下中介的概念。中介一般是为交易双方提供居间服务的机构或个人，简单说就是牵线搭桥，促成双方达成交易。他们的主要职责是提供信息、协助谈判等。
如果中介没有得到房东的授权，那他们是没有权利直接签订租赁合同的。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。也就是说，没有房东的委托，中介签的合同房东可以不认，这样合同就可能无效。
但是，如果中介获得了房东的授权，有书面的委托书等证明材料，那么他们就可以以房东的名义和租客签订租赁合同。这种情况下，中介的签约行为就代表了房东，合同是有效的。所以，租客在和中介签租赁合同时，一定要确认中介是否有房东的授权，避免出现合同无效的风险。
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