仲裁委能够管辖房产纠纷吗

仲裁委在一定条件下是可以管辖房产纠纷的。首先来说说仲裁的概念，仲裁就是双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，把争议交给仲裁机构进行裁决。

根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这就为仲裁委管辖房产纠纷提供了法律依据。房产纠纷如果属于合同纠纷或者其他财产权益纠纷，是在仲裁委可管辖范围内的。比如常见的房屋买卖合同纠纷，像合同的履行、违约等问题；房屋所有权争议，包括所有权归属、份额等；房屋使用权争议，如租赁、租金方面的纠纷等 。

不过，也不是所有房产纠纷仲裁委都能管。《仲裁法》第三条规定，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。要是房产纠纷涉及到这些方面，仲裁委就没有管辖权。

还有很重要的一点，根据《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。也就是说，想要仲裁委管辖房产纠纷，双方得事先约定好通过仲裁解决，并且明确选择具体的仲裁机构 。总之，仲裁委能否管辖房产纠纷，要综合多方面因素判断，关键看纠纷性质和是否有有效的仲裁协议。