一般买了房子就能迁户口吗?在苏州买房迁户口需要什么条件?

最近在考虑在苏州买房,以后也打算长期在这生活,就想把户口迁过来。但不太清楚买房后是不是就能迁户口,对苏州买房迁户口具体得满足啥条件也一头雾水,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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一般来说,买了房子并不一定就可以迁户口,不同地区有不同的户籍政策规定。


在苏州,根据2024年6月25日苏州市公安局发布的合法产权住房落户新政策,在苏州市行政区域范围内实际居住的非苏州户籍人士,满足以下任一条件,就有权申请将户口迁入至其名下的房产或新购的商品房中:一是拥有在苏州市内的合法产权住房;二是已完成网签备案程序,购买了苏州市新建的商品住房。


这个政策还考虑到了家庭因素,一旦申请人成功落户,其配偶、尚未结婚的子女以及已经超出法定退休年龄或已完成退休手续的父母,均可以随之申请办理户口随迁。


对于多人共有的房产或购房情况,如果房屋产权人或购房者为两人及以上,需要所有相关方协商一致,指定一名代表申请户口立户迁入,并可依据上述条款申请家庭成员随迁。而未成年房屋产权人或购房者,其户口迁移申请必须与其法定监护人一同进行。


此外,苏州还有其他落户方式及对应条件:

房产入户方面,在苏州房产满三年并且社保满三年可直接到相关部门申请房产落入户;积分入户要求在市区范围内,参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口,经本人申请,纳入本市流动人口积分管理,苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的,以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据,无需居住证;人才引进入户要求本科满一个月社保,大专满连续两年社保,至提交审核资料时不能中断,无违反计划生育情况,没有违法犯罪记录,档案找得到,若有房产证,可以直接迁到房子上,不论房子大小及产证取得时间,若无产证,先落入集体户口,等产证办下来时再转 。


相关法律依据主要是苏州市公安局发布的这些户籍政策规定。这些规定旨在促进人口流动与城市化进程,优化户籍管理制度,为在苏州生活工作的非本地户籍居民提供落户途径。


相关概念:

合法产权住房:指通过合法途径取得房屋所有权,有完整产权手续的住房。

网签备案:是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统,购房者和开发商签订合同后,在该系统上进行备案登记 。

积分管理:是对流动人口在本地的各项行为表现进行量化积分,根据积分情况来确定是否符合落户等相关政策的一种管理方式。

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