苏州拆迁时,外地户口的人该怎么获得赔偿?

我在苏州有房子,但户口不在本地,现在面临拆迁,不太清楚自己能获得哪些赔偿,具体的赔偿标准又是怎样的。想了解一下苏州对于外地户口拆迁赔偿的详细政策和相关规定。
张凯执业律师
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在苏州,拆迁赔偿并非单纯依据户口来确定,而是需要综合多方面因素进行考量。 首先,如果在拆迁范围内拥有合法房产,即便户口不在本地,也应当获得合理补偿。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是为了保障被拆迁人的财产权益,使其房屋价值得到合理体现。 其次,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价时,会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。 另外,如果是拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋,由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿等。 不过需要注意的是,拆迁补偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异,具体还是要以当地政府的规定为准。法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。

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