父母的拆迁房儿媳妇能不能分?

家里父母的房子面临拆迁,想知道儿媳妇是否有份分得拆迁房。拆迁政策好像各地不太一样,也不清楚和房产归属有没有关系。具体想了解下,在不同情况下,儿媳妇有没有权利分父母的拆迁房。
张凯执业律师
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父母的拆迁房儿媳妇是否能分,需要根据不同情况来具体分析,以下为你详细解答:


首先,从房屋所有权角度来看。如果被拆迁的房屋是父母的个人财产,即房产明确属于父母所有,那么拆迁补偿通常是给予房屋所有权人也就是父母的。在这种情况下,儿媳一般是没有权利直接分割拆迁房的。例如,父母在购买房屋时,房产登记在自己名下,之后该房屋拆迁,所得的拆迁房一般仍属于父母。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


其次,如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产,那么儿媳则享有相应的产权份额。比如,夫妻婚后对父母的房屋进行了扩建或者添附,使得房屋价值增加,那么对于增加部分,夫妻双方有一定的产权份额,在拆迁时,儿媳也能相应分得部分拆迁利益。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。


再次,要看拆迁政策的具体规定。有些地方的拆迁政策会考虑家庭成员的实际情况,包括儿媳。比如按照人头进行拆迁补偿安置的,如果儿媳的户口在拆迁范围内,那么她可能会被认定为安置对象,从而获得相应的拆迁补偿份额。但如果拆迁政策仅针对房屋所有权人进行补偿,且房屋属于父母所有,儿媳就难以分得拆迁房。


最后,从遗产继承角度来看,如果父母去世,且儿媳对公婆尽了主要赡养义务,根据《民法典》第一千一百二十七条规定,丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人,这种情况下儿媳可以适当分割遗产,包括父母留下的拆迁房。但如果儿媳没有尽到赡养义务,一般就不能以继承人的身份分割拆迁房。

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