无征地公告就能拆迁吗?为什么?

我家这片儿最近要拆迁,但是一直没看到征地公告。我心里就犯嘀咕了,没这个公告就拆迁,这事儿合不合理啊?我想知道没有征地公告进行拆迁到底符不符合法律规定,具体又是为啥呢?
张凯执业律师
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无征地公告进行拆迁是不合法的,原因主要有以下几点:


首先,从法律程序角度来看,政府进行征地拆迁有着严格的法定流程。例如在国有土地上房屋征收时,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。也就是说,发布征地公告是征收过程中的法定环节,缺少这一环节,就违背了法定程序。


其次,征地公告的作用至关重要。一方面,它是保障被征收人知情权的重要方式。被征收人有权利知道为什么要征收、征收的范围、补偿标准等具体情况。只有在充分了解这些信息后,被征收人才能判断自己的权益是否得到保障,进而决定是否配合征收工作。如果没有征地公告,被征收人在不知情的情况下,可能会面临权益受损的风险。另一方面,征地公告也是规范政府征收行为的一种措施。公告的发布意味着政府的征收行为是公开透明的,接受社会监督,防止政府部门滥用权力,随意进行拆迁。


再者,从征地批文与公告的关系来讲,征地批文是征地合法性的证明文件。根据《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。没有征地批文,征收土地本身就是不合法的,而没有公告即使有批文,也是不符合法定程序的。


如果遇到没有征地公告就拆迁的情况,被征收人可以采取一些措施来维护自己的权益。比如向有关部门申请信息公开,了解具体的征收情况;若自身权益受到侵害,还可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径来解决。

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