定金和订金是否可以退还?

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张凯执业律师
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定金和订金在法律上是两个不同的概念,它们在是否可以退还的问题上规定也不一样。


定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,如果是支付定金的一方违约,定金就不能退还;如果是收取定金的一方违约,则要双倍退还定金。


而订金在法律上并没有明确的规定,它通常被视为预付款。当交易不能完成时,不管是给付订金的一方不想继续交易,还是收受订金的一方原因导致交易无法进行,订金一般都应如数退还。因为订金不具备定金的担保性质,它只是一种临时的资金支付,不产生违约赔偿的后果。所以,判断定金和订金是否可以退还,关键要看合同中约定的是“定金”还是“订金”,以及哪一方存在违约行为。

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