定金和订金的区别是什么,哪个可以退还?

在签合同交钱的时候,看到有写定金的,也有写订金的。我不太清楚这俩到底有啥不一样,就担心交了钱之后要是有变故能不能退回来。想了解一下定金和订金具体在法律上是怎么规定的,到底哪个能退、哪个不能退呀?
张凯执业律师
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定金和订金虽然读音相同,但在法律上有着明显的区别,关于退还问题也有不同规定。


首先来说定金。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,通俗讲就是保证金。它受定金罚则的约束。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。比如,你和商家约定购买一台电脑并交付了定金,结果你不想买了,这就属于给付定金方违约,商家有权不退还定金;但要是商家没货提供不了电脑,那商家作为收受定金方,就要双倍返还定金给你。


再说说订金。订金不是一个严格的法律概念,在实践中一般被视为预付款,是一种单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金,通常是要退还的。比如你预订了一家酒店交了订金,之后有事不能去住了,正常情况下酒店应该把订金退还给你 ,除非你们之间有特别的约定。


总之,一般原则是订金可以退,而定金只有在满足特定条件下才可以退还或双倍返还。在签订合同涉及相关款项时,一定要仔细看清合同条款中是“定金”还是“订金” ,避免自身权益受损。

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