定金和订金有什么区别,哪个可以退?
定金和订金虽然读音相似,但在法律层面有明显区别。
首先,从性质上看,定金是一个法律概念,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。它主要是通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。
其次,在退还方面,一般情况下定金不可退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,如果交付定金方违约,收受方可以不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。而订金则可以退还,因为它只是预付款,在合同解除或终止时通常是要予以退还的。
最后,在实践操作中,交付的金额也有所不同。定金的数额一般由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。而订金的数额则没有明确的法律限制,由双方当事人自行约定。
相关问题
为您推荐5个相关问题
购房定金和订金有什么区别,哪个可以退还?
最近打算买房,交了一笔钱但不清楚是定金还是订金。现在担心如果后续不想买或者出现其他情况,这笔钱能不能拿回来。想具体了解下定金和订金的区别,以及在不同情形下它们各自能否退还。
租房定金和押金有什么区别?
最近想租房子,看到有些房东要求交定金,有些要求交押金,不太清楚这两者到底有啥不一样。想具体了解下它们在法律上的定义、作用以及各自的相关规定等方面的区别。
交了定金没签合同是否可以全额退?
我最近准备买东西,交了定金但还没签合同,现在因为一些原因不想买了,想知道之前交的定金能不能全额退回来。具体想了解在不同情况下,定金退还的相关规定和要求。
没签合同的情况下,定金可以退吗?
我最近准备买东西,交了定金但还没签合同。现在因为一些原因不想买了,不知道这定金能不能退回来。想了解下没合同的情况下定金退还的具体规定和相关条件。
买房子交的定金能不能退?
最近看房子交了定金后,心里一直犯嘀咕。担心后续出现各种情况定金退不了,自己会有损失。想具体了解下在哪些明确的情形下,买房的定金是可以退还的,哪些情况下又不能退还。