退订金和定金有什么区别?

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张凯执业律师
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退订金和退定金主要有以下几方面区别:


首先,含义不同。定金实际上就是确定购买交付的一笔钱,也被叫做保证金,是为了保证交易顺利进行而提前交付的一定金额,具有担保性质,一般情况下不可退还。而订金属于预付款性质,交付订金表示消费者有购买意向,但并未确定要购买,不具有担保性质,也不能保证交易是否还会进行,通常是可以退还的。


其次,法律意义不同。交付定金是作为双方交易的保证,买方需要履行约定,然后将定金作为价款支付,或者在卖方违约的情况下收回。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,定金具有法律效力,在违约情形下有明确的罚则。而交付订金其实并没有实质的法律意义,只能作为是一种预付款的形式,支付方即使违约,收受方仍应承担返还订金的义务。


再者,交付金额不同。我国对于定金交付金额有严格规定,定金不得超过合同标的物总价的20%。而订金则需要买卖双方来协商约定,具体交多少没有明确规定,可多交一点,也可少交一点。


最后,从合同关系角度看,交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反 。总之,订金和定金虽然只有一字之差,但在法律性质、能否退还以及金额限制等方面都存在明显不同,在交易中一定要谨慎区分。

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