订金单方违约可以退吗?

在交易过程中付了订金,现在出现了单方违约的情况,心里很纠结这订金到底能不能退。想知道在法律层面上,针对这种单方违约时订金退还的具体规定是怎样的,希望能有个明确的说法来维护自己权益。
张凯执业律师
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订金单方违约是否可以退,需要根据具体情况来判断。


首先,订金和定金不同,定金具有担保性质,有专门的定金罚则,而订金在法律上并没有明确统一的严格界定,一般更多被看作是预付款 。


如果合同中有明确约定订金退还条件的,那就按照合同的规定来执行。比如合同写了单方违约订金不予退还,那就按此处理;若写了在某些违约情况下订金要退还,那就按约定退还。


要是合同没有明确规定,根据《中华人民共和国民法典》相关规定来处理。如果是收取订金的一方违约,致使合同目的不能实现,交付订金的一方可以要求退还订金,并且违约方可能还需承担赔偿损失等违约责任;要是交付订金的一方违约,那么收取订金的一方可以与交付方协商处理,在这种情况下,订金可能不会全部退还,也许会部分退还或者不退还,这要结合双方协商情况以及对合同履行的影响等因素判断。例如交付订金方违约给对方造成较大损失,那对方可能会扣除部分订金作为损失补偿。


总之,订金单方违约时能否退还不能一概而论,要综合合同约定以及法律规定等多方面因素考量。

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