法律上残疾人买房是否可以免税?

我是一名残疾人,最近打算买房,想了解下在法律层面,像我这种情况买房能不能免税。不同地区政策好像不太一样,具体的优惠政策和操作流程也不太清楚,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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法律上残疾人买房通常情况下不可以免税,但可以减税。以下为你详细分析:


首先,从个人所得税方面来看,依据《中华人民共和国个人所得税法》第五条规定,残疾、孤老人员和烈属的所得,经省级人民政府批准可减征个人所得税。不过,这里的所得仅限于劳动所得,具体所得项目包括工资、薪金所得等。并且具体的减征幅度和期限,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报同级人民代表大会常务委员会备案。也就是说,残疾人买房时,按照其所得情况,经当地税务部门批准后可以减征个人所得税,但不是完全免税。


其次,在营业税方面,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条规定,残疾人个人提供的服务,免征营业税。但需要注意的是,这里强调的是“个人提供的服务”,对于买房这一行为,并不直接适用该免税条款。


另外,不同地区可能会根据当地实际情况制定一些针对残疾人买房的优惠政策。比如有的地区会对重度残疾人给予住房补贴等,但这和免税是不同的概念。例如一些地方对于残疾一级或二级的重度残疾人列为护理住房补贴对象,补贴力度相对较大。但总体而言,在税收方面,残疾人买房一般是减税而非免税。

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