养殖场违建可以被强拆吗

我家的养殖场被认定是违建,现在相关部门说要进行强拆,我心里很慌。我想弄明白,养殖场违建真的就可以被强拆吗?想知道从法律角度到底是怎么规定的,强拆有哪些条件和程序,我该如何应对。
张凯执业律师
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养殖场违建在符合法定条件和程序的情况下是可以被强拆的。首先解释一下违建,违建就是没有通过相关法律规定建设的建筑,通常是没有办理相应合格证书的建筑。


从法律依据来看,《城乡规划法》第六十四条规定,“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款” 。


另外,《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


一般来说,强拆违建养殖场要遵循一定程序。首先是发现违建,接着立案审批,然后调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录,之后制作限期拆除决定书,并送达当事人。如果当事人在规定时间内不自行拆除,又不申请行政复议或提起行政诉讼,相关部门就可以依法进行强制拆除。


不过要注意,即使是违建养殖场被强拆,当事人如果认为强拆程序不合法或者自身权益受到侵害,依然有权要求相应的赔偿补偿 。


相关概念:

司法强拆:指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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