强拆农民养殖场是否合法?

我家经营着一个养殖场,最近接到通知说可能要被强拆。我很担心这是否合法,毕竟养殖场是我们一家人的主要收入来源。我想了解一下,在什么情况下强拆养殖场是合法的,具体的法律程序又是怎样的?
张凯执业律师
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强拆农民养殖场是否合法,需要根据具体情况来判断:


如果是司法强拆,那么在符合法定程序的前提下是合法的。司法强拆是指在规定期限内,被征收方未提出行政复议或诉讼请求,且未履行补偿决定时,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院提出强制执行申请,经法院审查并作出准予执行裁定后进行的强拆行为。


相关法律依据主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。比如第26条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。第28条规定,被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


合法强拆通常需要履行一系列程序:首先,被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确;接着,房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并送达给被征收人;然后,被征收人收到房屋征收补偿决定后,在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁;之后,法院受理拆迁方强制执行申请后,会询问双方基本情况,调取相关证据来对征收补偿决定的合法性、合理性以及可执行性进行审查;再由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行;人民法院收到申请后进行审查,符合法定条件的,依法作出准予执行裁定,不符合条件的,作出不准予执行裁定;最后,强拆既可以由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行,实践中多数情况是由市、县级人民政府组织实施。


然而,如果强拆行为不遵循法定程序,且未对养殖户予以合理补偿,那就是违法的。比如没有经过法院的裁定,相关部门擅自进行强拆,这种行为就侵犯了农民的合法权益,农民可以通过法律途径来维护自己的权益。

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