协议拆迁不签字能不能强拆?

家里面临协议拆迁,但觉得补偿不合理所以不想签字。现在担心拆迁方会不会不经过同意就强行拆除房屋。想了解在这种不签字的情况下,法律上到底允不允许强拆。
张凯执业律师
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一般情况下,协议拆迁不签字是不能强拆的。这是因为被征收人有权利就补偿协议与征收单位进行协商,如果认为拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人还可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼来维护自己的合法权益。


不过,存在特殊情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,在这种满足法定条件的情况下,是可以申请法院进行强拆的。并且,强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料,以保障被征收人的权益。


总之,在协议拆迁中,即使不签字,只要在法定的期限内积极行使自己的权利,正常情况下是不会被强拆的。

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