房子拆迁时结婚能不能多要一套房?

家里房子要拆迁了,最近打算结婚,就想知道结婚后能不能凭借这个多要一套拆迁房。因为结婚涉及到户口等问题,不知道在拆迁补偿中会不会有影响,具体的政策和标准不太清楚,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房子拆迁时结婚是否能多要一套房,需要依据当地的拆迁政策来确定,不能一概而论。


首先,不同地区的拆迁政策存在差异。在住房分配环节,各地的政策规定各不相同。有些拆迁项目是以房屋总面积作为补偿计算的基准,这种情况下,房屋户口状况并不会被纳入补偿范畴,也就是说,结婚与否、户口的变动通常不会对房屋补偿数量产生影响。例如,若拆迁房屋面积为200平方米,按照每平方米一定的补偿标准进行计算,补偿结果只与房屋面积有关。


其次,也有一些回迁安置项目会将户口数量作为安置面积的测算标准之一。如果当地拆迁政策明确规定按照人口来实施补偿安置,那么在拆迁登记时的人口数量就会对补偿结果产生影响。在这种情况下,结婚后如果符合相关人口认定标准,比如婚后新增人口的户口迁入被拆迁房屋地址,可能会对补偿款或者安置房屋的面积、套数等造成影响。例如,规定每人可获得30平方米的安置面积,家庭人口增加后,总的安置面积可能会相应增加,从而有可能多获得一套房。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。但具体到能否因结婚多要一套房,还是要依据当地的具体拆迁政策。

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