户口不在还能获得拆迁补偿吗?

我原本在一个地方有房子,但是后来户口迁走了。现在听说那个地方要拆迁,我就特别想知道,像我这种户口不在当地的情况,还能不能拿到拆迁补偿啊?我就是想弄清楚我在拆迁补偿这方面有没有权益 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

户口不在也可能获得拆迁补偿。拆迁补偿的判定较为复杂,不能仅依据户口来确定 。


首先,拆迁补偿分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。


在国有土地上房屋拆迁中,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。只要是房屋的合法产权人,即便户口不在此地,也能获得相应补偿。例如,在城市中购买了商品房的居民,户口未迁入,但房屋面临拆迁时,依然可以按照规定获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。


集体土地上房屋拆迁,情况相对复杂一些。如果被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换,其具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。要是被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民。并且很多地方采用户口和房屋结合的补偿方式,没有户口就无法享受户口补偿部分,但有房屋的话,房屋部分的补偿是可以享受的。


相关概念:

建安重置单价结合成新:就是把建造被拆除房屋当时所需的成本价格,结合房屋的新旧程度得出的一个价格数值,用来衡量房屋现在的价值。

土地使用权基价:是指当地政府根据不同区域土地价值等因素确定的一个基础价格,用于拆迁补偿计算中体现土地的价值 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

户口迁出后房子拆迁该怎么补偿?

我家房子要拆迁了,但我的户口已经迁出了,不太清楚这种情况下能获得哪些补偿,补偿的标准又是怎样的。希望能了解具体的补偿方式和相关规定,保障自己的合法权益。

拆迁时如果户口迁走了,还能分到拆迁补偿吗?

我家面临拆迁,我的户口之前因为一些原因迁走了,现在很担心会不会影响到拆迁补偿的分配。我想了解一下像我这种户口迁走的情况,到底能不能分到拆迁补偿,具体是怎么规定的。

户口不在城市,遇到拆迁该怎么赔偿?

我家在城市有房子,但我的户口不在这个城市。现在听说这里要拆迁了,我很担心自己能不能得到合理赔偿,具体的赔偿方式和标准是怎样的呢?希望能有专业人士给我解答一下。

户口在老家拆迁该怎么补偿?

我户口在老家,现在老家面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿有哪些具体方式,补偿标准又是怎样确定的,不同情况会不会有不同的补偿安排,希望能得到专业的解答。

户口迁出后,对房子拆迁是否有影响?

我家房子面临拆迁,但我的户口因为一些原因已经迁出了。我不清楚这种情况下,我是否还能获得相应的拆迁补偿,以及会对拆迁的哪些方面产生影响。希望能了解到具体的法律规定和相关处理方法。

拆迁房户口不在里面可以分房吗?

我家房子面临拆迁,但我的户口不在拆迁房所在地。我很担心自己是否能分到房子,毕竟户口不在。我想了解这种情况下分房具体是怎么规定的,有没有相关政策依据。

户口没迁出的情况下,在拆迁时能获得赔偿吗?

我家这边要拆迁了,我的户口还在原来的房子地址没迁出。我不太清楚这种情况下我能不能得到赔偿,具体的赔偿又是怎么规定的,很担心自己的权益受到影响,想了解清楚相关内容。

拆迁时户口迁出去了还有赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但是我的户口之前因为一些原因迁出去了。我不太清楚这种情况下我还能不能拿到拆迁赔偿。我想知道具体是根据什么来判断能不能拿到赔偿的,有没有相关法律规定呢?

不是本村户口在拆迁时该怎么获得赔偿?

家里的房子面临拆迁,但户口不在本村,不清楚这种情况下能不能获得赔偿,能获得哪些赔偿。想了解具体的赔偿标准和相关规定,以及如果赔偿不合理该怎么办。

拆迁时不是本村户口该如何获得赔偿?

我在村里有房子,但是户口不在本村。现在面临拆迁,心里特别没底,不知道这种情况到底能拿到多少赔偿,是按什么标准来算的。也不清楚赔偿方式有哪些,和本村户口的赔偿差别大不大。想详细了解下这种情况下拆迁赔偿的具体规定和实际操作办法。

拆迁后户口迁走还能享受拆迁待遇吗?

我家房子拆迁后,我的户口因为一些原因迁走了,现在不太清楚还能不能享受之前拆迁相关的待遇。想知道这种情况在法律上是怎么规定的,具体要参照哪些政策,以及不同的拆迁补偿方式对这有没有影响。

户口迁走后,农村有房产证的房子拆迁该怎么补偿?

我家在农村有套有房产证的房子,但我的户口已经迁走了。现在听说房子可能要拆迁,我不太清楚这种情况下能得到哪些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

户口迁走了还能领征地补偿款吗?

我家之前在村里有地,后来因为一些原因把户口迁走了。现在村里的地被征了,有征地补偿款发放。我就想知道像我这种户口迁走的情况,到底能不能领这笔补偿款啊?具体是怎么规定的呢?

拆迁户籍后还可以申请征地吗?

我家房子拆迁后户籍也迁走了,现在听说原来那片区域可能又要征地,我不太清楚像我这种情况能不能申请征地。想了解下具体的判断标准以及相关规定。

拆迁后迁户口会不会影响拆迁补偿?

家里房子正在拆迁,现在有迁户口的打算,但又担心迁户口后会影响到原本应得的拆迁补偿。想知道具体在法律上是怎么规定的,会不会因为迁户口就拿不到补偿或者补偿变少。

房屋拆迁时,一个户口能获得多少钱的补偿?

最近家里房屋面临拆迁,想了解一下补偿情况。拆迁补偿涉及到很多方面,不清楚一个户口具体能拿到多少钱,是有固定标准还是根据其他因素来定,希望能得到专业的解答。

外嫁女户口在拆迁时究竟该如何获得补偿?

我是外嫁女,户口还在原来的村子。现在村里要拆迁了,我不太清楚自己能不能得到补偿,具体又能获得哪些方面的补偿。很担心自己的权益得不到保障,所以想了解清楚相关的规定。

拆迁户籍后还可以享受征地补偿吗?

我家面临拆迁,户籍也已经迁移了,现在涉及到征地补偿的问题,不清楚这种情况下能不能享受征地补偿。想了解具体是依据什么来判断能否享受征地补偿,以及相关的法律规定是怎样的。

外嫁女还能否获得拆迁补偿呢?

我是外嫁女,现在村里涉及拆迁,我很关心自己能不能拿到拆迁补偿。我户口还在原来村子,在嫁入的村子也没有分到土地,想知道这种情况下法律上是怎么规定的,具体要满足哪些条件才能获得补偿。

农村拆迁有户籍在户口本上就能享受拆迁补偿吗

我家在农村,现在面临拆迁。我户口一直在老家农村的户口本上,可我在外面工作生活很久了。想知道就因为我户口在,能不能享受这次拆迁补偿呀?特别想了解这方面政策是怎么规定的。