租房合同没到期退房，押金可以要回吗？
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在讨论租房合同没到期退房押金是否可以要回这个问题之前，我们先了解一下“押金”的概念。押金在租房场景里，就像是租客给房东的一个“承诺金”，目的是保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋，不损坏屋内设施，到期后能完好归还房屋。 一般情况下，租房合同属于民事合同，遵循“意思自治”原则，也就是说合同双方可以自行约定各项条款。如果租房合同里明确规定，在合同没到期租客提前退房时，房东有权没收押金，那么在这种情况下，房东依据合同没收押金是有道理的。这就好比我们去商场购物，商家和顾客都要按照事先约定好的规则来行事。相关依据是《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。既然合同是双方自愿签订的，就具有法律效力，双方都得遵守。 然而，如果合同里没有这样的约定，租客提前退房并不必然导致押金不能退还。虽然租客提前退房的行为可能构成违约，但房东不能直接以合同未到期为由没收押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，房东可以要求租客承担因提前退房给他造成的实际损失，比如寻找新租客期间的空置损失等，但不能直接没收押金。如果租客的提前退房没有给房东造成实际损失，或者损失小于押金金额，那么房东就应该把多余的押金退还给租客。 所以，当遇到租房合同没到期退房的情况时，租客首先要查看合同条款，看是否有关于提前退房和押金退还的约定。如果合同没有约定或者约定不明确，双方可以先协商解决。协商不成的话，租客可以收集相关证据，比如房屋完好的照片、提前通知房东退房的记录等，通过法律途径维护自己的权益。
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