没交维修基金是否能办房产证？

在我国，没交维修基金通常是不能办理房产证的。维修基金，也被叫做公共维修基金、专项维修基金，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

从法律规定来看，根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。而且在办理产权登记手续时，需要提供已交存维修资金的凭证。这就意味着，维修基金的缴纳是办理房产证的前置条件之一。

如果业主不缴纳维修基金，那么就无法获得已交存维修资金的凭证，进而不动产登记机构不会为其办理房产证。因为维修基金的设立是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，确保小区的长期正常运转和业主的共同利益。只有在业主缴纳了维修基金后，才能保障后续房屋维修等工作的顺利开展，所以法律才作出了这样的规定。