孙子是否可以继承爷爷奶奶的房产?

家里爷爷奶奶有房产,孙子很关心自己有没有资格继承。比如没有其他特殊安排,自己能不能顺理成章拿到房产;或者有哪些特定情形下自己可以继承,具体的规定和流程是怎样的,想弄清楚这些方面。
张凯执业律师
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孙子在一定情形下是可以继承爷爷奶奶房产的,以下为你详细解释:


### 遗嘱继承

遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的分配方式。如果爷爷奶奶订立了合法有效的遗嘱,明确指定孙子为房产的继承人,那么孙子就可以依据遗嘱继承房产。遗嘱应当符合法律规定的形式和实质要件,例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名,并注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。


### 代位继承

代位继承是一种法定继承制度。在法定继承中,如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,那么孙子可以代位继承爷爷奶奶的遗产,这里面自然可能包括房产。举例来说,若爷爷有三个子女,分别是大儿子、二儿子和女儿,大儿子不幸先于爷爷去世,而大儿子有一个儿子(即孙子),那么在爷爷去世后进行遗产分配时,这个孙子就可以代替他父亲的位置,继承原本属于他父亲的那部分遗产份额。


### 其他特殊情况(遗赠扶养协议)

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。如果孙子对爷爷奶奶尽了主要赡养义务,并且与爷爷奶奶签订了遗赠扶养协议,约定由孙子负责他们的生养死葬,爷爷奶奶去世后房产归孙子所有,那么孙子也可以据此继承房产。


如果不存在上述这些特殊情况,在法定继承中,房产通常会由爷爷奶奶的配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承,孙子一般不能直接继承房产。

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