孙子孙女如何继承房产？

孙子孙女继承房产主要有以下两种情况：

### 遗嘱继承

如果爷爷奶奶生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定房产由孙子孙女继承，那么孙子孙女可以依据遗嘱继承该房产。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的分配方式。这种方式充分体现了被继承人的意愿，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就具有法律效力。例如，爷爷奶奶可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式，明确表示将房产留给孙子孙女。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

### 代位继承

在法定继承中，孙子孙女一般不是第一顺序继承人（第一顺序继承人包括配偶、子女、父母）。但是，如果父亲先于爷爷奶奶去世，孙子孙女可以代位继承父亲有权继承的爷爷奶奶的遗产份额。代位继承是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承其应继承的遗产份额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

需要注意的是，如果爷爷奶奶没有留下遗嘱或遗赠协议，且不存在代位继承的情况，孙子孙女通常不能直接继承房产，需要根据法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）或第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产。另外，房产继承需要办理相关的过户手续，孙子孙女需要提供相关的证明材料，如出生证明、父母死亡证明、祖父母死亡证明等。同时，如果房产存在抵押、查封等情况，也需要先进行处理才能进行继承。