公积金可以用来交首付款吗？
我打算买套房子，手里的钱不够付首付，听说公积金能提取出来用。我就想问问，公积金能不能直接用来交房子的首付款呀？要是可以，该怎么操作；要是不行，又是什么原因呢？
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共1位律师解答
公积金能否用于交首付款，需要分情况来看。 公积金是单位和职工共同缴存的长期住房储金，设立目的主要是为了解决职工的住房问题。一般来说，公积金不可以直接用于支付购房首付款。因为公积金的提取通常是需要有购房行为发生后，凭借购房合同等相关材料才能够办理提取手续。也就是说，要先自己支付了首付款，签订了购房合同，才能去申请提取公积金。 从法律依据来看，根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。这里强调的是购买住房的行为已经发生，而不是在购房行为还未正式启动时就使用公积金付首付。 不过，也存在一些特殊情况。在个别城市，推出了公积金“又提又贷”政策，允许购房者提取公积金账户余额用于支付首付。例如某些城市规定，购买新建商品住房的职工及其配偶，可在签订购房合同（认购协议）后，凭相关材料提取住房公积金账户余额用于支付购房首付款。这种政策的实施，主要是为了进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，减轻职工购房资金压力。 所以，如果您想使用公积金交首付，建议先了解当地的公积金政策。您可以前往当地的住房公积金管理中心咨询，或者拨打公积金热线电话12329，详细了解本地对于公积金提取支付首付的具体规定和操作流程。这样能确保您正确、合规地使用公积金，解决购房资金方面的问题。
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