question-icon 买房纠纷是否可以报警?

我最近买房子遇到了一些麻烦事,和卖家在很多方面都谈不拢,产生了纠纷。我不太清楚这种情况下能不能报警来解决问题,报警后警察会不会管呢?想了解下具体在哪些买房纠纷的情况下可以报警,报警后又会怎么处理。
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answer-icon 共1位律师解答

买房纠纷在某些情况下是可以报警的,而在另一些情况下报警的作用可能有限。 如果买房纠纷涉及到违法行为,例如在买房合同纠纷中,发现卖方涉嫌伪造房地产权证或实施其他欺诈行为,像故意隐瞒房屋的重大瑕疵、虚假承诺房屋配套设施等欺诈行为,买房者有权直接向当地公安机关提出控告并交由其依法处理。这是因为这些行为可能触犯了相关的法律法规,公安机关有职责进行调查和处理。比如《中华人民共和国刑法》中对于诈骗等犯罪行为有明确的规定,公安机关会根据具体情况展开侦查。 然而,如果只是单纯的合同纠纷,比如双方对于合同条款的理解不一致、一方延迟履行付款或者交房义务等,这类纠纷属于民事纠纷范畴。报警的作用通常较小,因为公安机关主要负责处理刑事案件和治安案件,对于民事纠纷一般不会进行实质性的处理。在这种情况下,建议寻求其他司法途径,例如通过双方协商、第三方调解或者向人民法院提起民事诉讼等方式来解决。例如,购房定金产生的纠纷就是典型的合同纠纷,属于民事纠纷,双方可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。 总之,遇到买房纠纷时,需要先判断纠纷的性质,再选择合适的解决方式。

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