女儿生小孩,亲家送房子写外甥名字可以吗?

我女儿生了小孩,她亲家说要送一套房子,想直接写我外孙(外甥)的名字。我有点担心这样做合不合适,不知道法律上允不允许,有没有什么风险,所以想问问这样操作可以吗?
张凯执业律师
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在法律层面,女儿生小孩,亲家送房子写外甥(外孙)的名字是可行的,这在法律上属于赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


对于自然人而言,不论年龄大小,都可以成为房产的所有权人。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要亲家(赠与人)有明确的赠与意思表示,并且愿意将房子登记在外甥(外孙,受赠人)名下,外甥(外孙)即使是未成年人,也可以接受这份赠与。


不过,由于外甥(外孙)是未成年人,属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,在办理房产登记等相关手续时,需要其法定代理人(通常是父母)代为办理。同时,法定代理人在处分该房产时也受到一定限制。依据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以,孩子的父母不能随意处置这套房子,除非是为了孩子的利益,比如为孩子治病、上学等合理需求。

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