无权处分的租赁合同有效吗

无权处分的租赁合同是否有效，需要分情况来看。

首先，一般来说，无权处分的租赁合同是效力待定的合同。这是什么意思呢？简单讲，就是这个合同签了之后，它能不能生效不确定，得看后续的情况。

《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任 。放到租赁合同里也是类似道理。如果无权处分的人处分他人财产，出现下面两种情况，合同就有效：一是经权利人追认，也就是房子真正的主人同意把房子租给你；二是无权处分的人订立合同后取得处分权，比如后来他合法获得了这个房子的出租权等。

要是未经权利人追认，或者权利人明确不同意，那这个租赁合同就是无效的。在这种情况下，无权处分的人需要赔偿你的损失，比如你因为签这个合同产生的经济损失。

还有一种情况，如果合同相对方也就是你，属于善意第三人，在满足一定条件下，合同在你和无权处分人之间是生效的。善意第三人就是说你在签合同的时候，根本不知道对方没有处分权，而且是出于正常的交易目的签订合同的。

相关概念：

效力待定：是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

善意第三人：是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。