父母健在时可以继承房屋吗

我家有套房子是父母的,现在他们都还好好的。我最近在考虑一些事情,就想问问在父母还在世的情况下,我能不能继承这套房屋呢?主要就是想弄清楚从法律角度有没有可能实现这种情况。
张凯执业律师
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父母健在时,一般情况下是不可以继承房屋的。继承这个法律概念呢,简单来说,就是当一个人去世后,他留下来的个人合法财产由其他人来接手。按照法律规定,继承是从被继承人死亡时才开始的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条明确规定:“继承从被继承人死亡时开始。”也就是说,只有当被继承人去世后,其遗留的合法财产才会变成遗产,由继承人来继承。


在这种法律规定下,因为父母还活着,房屋仍然属于他们在世时拥有的财产,所以不存在继承这回事。如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱,并且经过了公证的,那么也得等父母去世后,该房产才依照遗嘱进行继承。要是没有有效的遗嘱,则按法定继承的方式,在父母去世后继承。法定继承中,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


总之,在父母健在时,房屋不能直接被子女继承,继承的启动是以被继承人死亡这个事实为前提条件的。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

遗赠:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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