民法典中土地与房产是否可以分开抵押？

土地与房产不可以分开抵押。以下为你详细解释：

首先，从法律原则来讲，我国实施“地随房走、房随地走、房地一体”的原则。这意味着土地和房产在抵押时要视为一个整体，不能单独处理。

其次，具体的法律条文也有明确规定。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。即使抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产也视为一并抵押。

同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条也指出，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押；地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

总之，无论是从法律原则还是具体条文来看，土地和房产在抵押时都不能分开，必须一并抵押。