需要被征地的地能拆迁吗?

我家的地被征了,但不清楚会不会涉及到拆迁。我想知道在什么样的情况下,被征的地会进行拆迁,相关的法律规定和流程是怎样的,以及如果拆迁会有哪些补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

需要被征地的地不一定会拆迁,这主要取决于征地红线范围内的具体情况。


如果征地范围内没有建筑物、构筑物等,那么通常只进行征地,不会涉及拆迁。例如,要修建一条铁路,铁路经过的地方没有房屋等建筑,此时征收土地即可。但如果征地范围内有房屋、工厂、养殖场等,那么就还会涉及到这些建筑物的拆迁问题,比如铁路经过之处有房子,就需要征收房子。


在不少农村地区,存在整村土地被征收但不拆迁房屋的情况。这种类型的征地,有的是为了对土地变零为整进行规模化的农业生产,有的是因为这些村已划入城市规划区,拆迁方先征收储备土地,之后再拆迁房屋,以减少拆迁成本压力和拆迁阻力。


从法律依据来看,《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。


如果涉及到房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

相关问题

为您推荐20个相关问题

被征地人拆迁是否有补偿?

我家的地被征了,现在面临拆迁,心里很忐忑。不清楚像我们这种情况能不能得到补偿,具体补偿又包含哪些方面,以及补偿标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

被征地的村子是否有拆迁款?

我们村子的土地被征收了,现在又面临拆迁,不知道能不能拿到拆迁款。想了解下相关法律规定,具体拆迁款是怎么分配的,以及包含哪些补偿项目。

房子拆迁时征地是否有补偿?

家里的房子面临拆迁,涉及到征地的情况,不清楚会不会有补偿。想知道具体的补偿标准是什么,以及相关的法律依据,希望能得到专业的解答。

被征地人拆迁是否有补偿?如果有,补偿该怎么算?

家里的地被征了,房子面临拆迁,不知道能不能拿到补偿,要是有补偿的话,也不清楚具体是怎么计算的。想了解一下相关的法律规定,以及各项补偿的具体标准和计算方法。

已征地但是不拆迁的情况下该怎么赔偿?

我家的地被征了,但房子却不拆迁。我不清楚这种情况下能不能获得赔偿,如果能赔偿,具体的赔偿标准和方式又是怎样的。希望能了解相关法律规定,维护自身合法权益。

被征地的村子拆迁是否有补偿?

我们村子的土地被征了,现在又面临拆迁,大家都很疑惑这种情况下能不能得到补偿。想具体了解补偿的项目有哪些,以及补偿的标准是怎么定的。

国家政府征地现在会拆迁吗?

最近了解到一些地方有征地情况,很担心自己的房子会不会被拆迁。想知道在当下,国家政府征地和拆迁之间到底是什么关系,在哪些具体情况下征地会伴随着拆迁。

征地后未安置的情况下,要怎么办理拆迁?

我家的地被征了,但一直没有得到安置。现在又面临拆迁,我不清楚这种情况下该怎么办理拆迁相关事宜。我想了解具体的操作流程以及我能通过哪些途径来维护自己的权益。

已经被征地拆迁是否有补偿?

我家的土地和房屋已经被征地拆迁了,但是不太清楚能不能拿到补偿,具体的补偿标准又是什么。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定补偿相关事宜的。

征地时当地政府是否可以进行拆迁?

我家所在区域涉及到征地相关事宜,最近听说当地政府要进行拆迁,心里特别没底。我不太清楚当地政府到底有没有这个权力,想知道具体在哪些情况下当地政府能拆迁,又有哪些限制和要求。

拆迁是先征地还是后征地呢?

我家这边要进行拆迁了,但是不太清楚具体的流程。想知道是不是必须先完成征地工作,才能开始拆迁房屋呢?另外,有没有相关的法律依据来支撑这个流程呢?

征地时一定要拆迁房屋吗?如果拆迁房屋该怎么赔偿?

我家的地被征了,现在通知说要拆迁房屋,我不太清楚这是不是合理的。而且对于拆迁赔偿这方面,具体有哪些赔偿项目,赔偿标准又是怎样的,心里很没底,希望能得到专业的解答。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

怎么样才能进行拆迁?

我所在的区域有一些房屋和土地面临可能的拆迁情况,不清楚具体要满足哪些条件、遵循怎样的程序才能合法合规地开展拆迁工作。希望了解详细的拆迁要求和流程,以及涉及到的补偿等相关问题。

国家征地拆迁后还有补偿吗?

我家的地和房子面临征地拆迁,不太清楚拆迁完后能不能得到补偿。想了解下国家在这方面具体是怎么规定的,补偿的范围和方式又有哪些。

征地了不拆迁是否有补偿?

我家的土地被征了,但房子不需要拆迁。我不太清楚这种情况下能不能拿到补偿,心里挺没底的。想知道具体法律上是怎么规定的,补偿标准又是什么样的。

房屋拆迁征地是否有补偿?

家里的房子面临拆迁征地,不清楚会不会有补偿。周边有些类似情况,补偿标准好像各不相同,所以想了解下相关规定,具体补偿都包含哪些方面,是怎么计算的。

准备征地拆迁是否有补偿?如果有,补偿多少钱?

我家的地和房子准备面临征地拆迁,很担心得不到合理补偿。想了解一下具体有没有补偿,补偿标准是怎样确定的,不同类型的土地和房屋补偿金额大概在什么范围。

拆迁房屋是不是必须先征地?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚拆迁相关的具体流程。我想知道是不是必须要先完成征地,才能进行房屋拆迁呢?具体的法律依据和相关流程又是怎样的呢?

拆迁土地究竟该怎么分配?

家里的土地面临拆迁,不知道相关的分配规则。想了解拆迁土地分配的具体流程、补偿标准以及不同情况下的分配方式等,希望能得到专业详细的解答。