借款合同能够变更为买卖合同吗

我之前和别人签了借款合同,现在双方都有意把这个借款合同改成买卖合同。但我不太清楚这样做在法律上是否允许。想了解一下从法律层面看,借款合同能不能变更成买卖合同,要是可以变更的话需要满足哪些条件,不可以变更又是为什么呢。
张凯执业律师
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借款合同通常不能变更为买卖合同。首先来了解一下这两种合同的概念。借款合同,简单说就是借款人向贷款人借钱,到期后要把钱还回去,并且可能还要支付利息,这在《中华人民共和国民法典》第六百六十七条有明确规定。而买卖合同呢,是指出卖人把东西的所有权转给买受人,买受人得支付相应的价款,这是《民法典》第五百九十五条所规定的。从这里就能看出,借款和买卖是完全不同的两种民事法律行为。借款主要是资金的借贷关系,重点在于还钱和付息;买卖则是围绕物品所有权的转移和价款支付。从法律规定来看,并没有允许借款合同可以直接变更为买卖合同的条款。并且两者的构成要件、权利义务关系都不一样。比如在借款合同里,出借人的主要权利是到期收回本金和利息;但在买卖合同中,出卖人的主要权利是获得价款并转移标的物所有权。所以,一般情况下,若想进行买卖交易,需要另行签订买卖合同。不过在实践中,有一种情况需要注意。有时当事人会以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,比如借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同。但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条,这种情况下人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。

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