要离婚了,房贷可以转移到老公名下吗?
我和老公打算离婚,房子是我们一起贷款买的,现在我不想要房子,也不想继续还房贷了,想把房贷转到老公名下,不知道在法律上能不能行得通,具体该怎么做呢?
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在离婚时,能否将房贷转移到老公名下是许多面临类似情况的人关心的问题。下面为您详细解答。 首先,从法律角度来说,房贷转移本质上是债务的转移。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。在房贷的情境中,债权人就是发放贷款的银行。也就是说,要把房贷转移到老公名下,必须经过银行的同意。 其次,银行是否会同意房贷转移会考虑多个因素。银行主要会评估您老公的还款能力,包括他的收入情况、信用记录等。如果您老公有稳定的收入和良好的信用,银行同意转移的可能性相对较大;反之,如果他的还款能力不足,银行可能会拒绝转移申请。 另外,即使银行同意房贷转移,也需要办理一系列手续。一般需要您、您老公和银行一起签订相关的债务转移协议,明确房贷由您老公承担还款责任。同时,还可能涉及到房产抵押变更等手续,这些都需要按照银行和相关部门的要求来办理。 最后,如果没有经过银行同意就自行约定房贷由老公承担,这种约定只在您和老公之间有效,不能对抗银行。也就是说,银行仍然有权要求您承担还款责任,您在偿还房贷后,可以依据和老公的约定向他追偿。 综上所述,要离婚时将房贷转移到老公名下,需要取得银行的同意,并按照规定办理相关手续。建议您和老公一起与贷款银行进行沟通,了解具体的流程和要求。

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