异地户口可以在郑州买房吗?非郑州市户口买房需要满足什么条件?

我不是郑州本地户口,但是想在郑州买套房子安家。我不太清楚外地户口在这边买房有啥要求,想了解一下具体需要满足哪些条件,比如社保、纳税这些方面有没有规定,对购房套数有没有限制之类的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

异地户口是可以在郑州买房的,但需要满足一定条件。


首先,非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房,需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明。这里要注意,如果社保断缴三个月后补缴,就不算连续缴纳,是不符合购房条件的。


其次,购房者须具有合法有效的身份证和户口簿等身份证明,以家庭为单位在当地可购买一套住宅 。并且购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。


另外,购房者信用要良好,收入稳定,家庭成员在外地没有购房记录。


法律依据方面,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条规定,要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。所以郑州对于外地户口买房设置这些条件,也是为了稳定房地产市场秩序,防止投机性购房行为。

相关问题

为您推荐5个相关问题

外地人在北京买房需要满足哪些条件?

我不是北京本地人,但想在北京购置一套房产,用来自住。对北京购房政策不太清楚,想了解外地人在北京买房具体得满足什么条件,需要准备哪些东西,有哪些限制。希望能得到详细准确的解答。

外地人在郑州买房产生纠纷该怎么解决?

我是外地人,在郑州买房时遇到了一些糟心事。比如合同条款不清晰,交房时发现房屋质量有问题等。现在和开发商或者卖家产生了纠纷,不知道该通过哪些正规途径来解决,希望能了解下具体的解决办法和相关注意事项。

在外地买房子能迁户口吗?二手房可以上户口吗?

我在外地工作好多年了,一直租房住,现在手头有点积蓄,打算买套房子,最好能把户口也迁过来。要是买二手房的话,也能上户口吗?我就想知道外地买房迁户口这块到底是怎么规定的,需要满足啥条件、办哪些手续。

不在一个城市买房算不算首套房?

我准备在另一个城市买房,但是不清楚这种情况是否算首套房。我之前在本地有房或者有过房贷记录,现在想了解这种跨城市购房在首套房认定上具体是怎么规定的,以及相关政策是怎样的。

没有户口是否可以办房产证?

我最近想买房子,但是我没有当地户口,担心会影响房产证的办理。我想知道具体该怎么操作,需要准备哪些材料,有没有什么需要特别注意的地方呢?