异地户口可以在郑州买房吗?非郑州市户口买房需要满足什么条件?

我不是郑州本地户口,但是想在郑州买套房子安家。我不太清楚外地户口在这边买房有啥要求,想了解一下具体需要满足哪些条件,比如社保、纳税这些方面有没有规定,对购房套数有没有限制之类的。
张凯执业律师
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异地户口是可以在郑州买房的,但需要满足一定条件。


首先,非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房,需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明。这里要注意,如果社保断缴三个月后补缴,就不算连续缴纳,是不符合购房条件的。


其次,购房者须具有合法有效的身份证和户口簿等身份证明,以家庭为单位在当地可购买一套住宅 。并且购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。


另外,购房者信用要良好,收入稳定,家庭成员在外地没有购房记录。


法律依据方面,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条规定,要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。所以郑州对于外地户口买房设置这些条件,也是为了稳定房地产市场秩序,防止投机性购房行为。

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