别人的房产证可以用来抵押贷款吗？

一般情况下，别人的房产证是不可以用来抵押贷款的。

首先，从物权的角度来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证是对房屋拥有所有权的证明，上面登记的是谁的名字，谁就是该房产的合法所有权人。如果房产证上的名字是别人的，当事人无法证明该房产属于自己，也就没有该房产的所有权，而抵押属于对房产的一种处分行为，没有所有权就无法进行处分和抵押。例如，张三拿着李四的房产证去银行申请抵押贷款，银行是不会受理的，因为张三无法证明自己对该房产有处置权。

其次，从银行办理贷款的程序规定来看，办理银行房产证抵押贷款，必须要房产证上有名字的人申请贷款。如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。这是为了确保贷款行为是房产所有权人的真实意愿，避免出现纠纷和风险。

最后，从抵押权登记手续方面来说，没有房产证的无证房产未办理物权登记，存在没有产权证明的障碍，是无法办理抵押权登记手续的。而银行等金融机构在发放抵押贷款时，通常要求办理合法有效的抵押权登记，以保障其债权的实现。所以，用别人的房产证抵押贷款在法律和实际操作中都是不可行的。