外嫁女户口不在娘家是否能继承房屋?

我是已经出嫁的女儿,户口也不在娘家了。现在娘家的父母年纪大了,我担心之后涉及房屋继承问题。想问问像我这种情况,有没有权利继承娘家的房屋,想详细了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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外嫁女户口不在娘家也是能继承房屋的。


首先要明白继承的概念,简单说就是被继承人去世后,他的财产按照法律规定或者他的意愿,由相关的人取得。在咱们国家,法定继承是有顺序的,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里面所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。


也就是说,不管女性有没有出嫁,是不是外嫁女,也不管户口在不在娘家,只要是被继承人的子女,那就是第一顺位继承人,就和其他兄弟姐妹一样,享有平等的继承权利。


不过要注意,房屋下面的宅基地和房屋本身情况有点不一样。宅基地的所有权是归农村集体组织的,组织成员只有使用权。而且宅基地使用权的继承通常限于同一集体经济组织的成员。如果外嫁女户口不在娘家,不是娘家所在村集体经济组织成员了,虽然能继承房屋,但不能继承宅基地的使用权。只是基于“地随房走”原则,在房屋完好的情况下,可以继续使用宅基地。房屋要是灭失了,就不能再申请重建房屋来继续使用宅基地了 。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

宅基地:是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地 。

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