离婚了房产可以不分吗?

我和配偶打算离婚,但我们都不想在这个时候分割房产,担心后续会有法律风险或者其他问题。想知道从法律角度来看,离婚时到底能不能选择不分割房产,具体要怎么做才合法合规?
张凯执业律师
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离婚了房产是可以不分的。


从法律概念来讲,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产,房产如果是夫妻共同财产,在离婚时通常需要进行分割。但法律也尊重当事人的意思自治。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,只要夫妻双方能够协商一致,是可以选择不分割房产的,比如双方可能出于某些特殊原因,如房产涉及复杂的经济利益关系、暂时不方便分割等,都可以通过签订协议的方式约定暂不分割房产。


如果双方无法协商一致,一方坚持要求分割房产,那么就需要由人民法院根据具体情况进行判决,法院会综合考虑各种因素,如房产的来源、购买时间、双方的经济状况等,来确定房产的归属和分割方式。

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