房租和房贷可以一起抵扣个税吗?
我有自己的房子在还房贷,同时因为工作原因在外地租房住。现在要申报个税专项附加扣除,想知道像我这种情况,房租和房贷能不能同时用来抵扣个税呢?具体的规定和操作是怎样的呢?
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房租和房贷不可以一起抵扣个税。 首先来解释一下相关概念。住房贷款利息专项附加扣除,是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。住房租金专项附加扣除,则是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,根据所在城市不同,按照每月800元、1100元、1500元的标准定额扣除。 依据《个人所得税专项扣除暂行办法》规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,即使纳税人同时存在房贷和房租支出的情况,在申报个税扣除时,也只能选择其中一项进行扣除。比如经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除住房贷款利息,但夫妻双方不能同时分别享受这两项扣除。在个人所得税APP中,住房贷款利息和住房租金两项专项附加扣除也不能同时填写,如果同时符合两项扣除条件的,可根据个人情况自行选择其中一项扣除。

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