租房是否可以减免个人所得税?

我租了套房子住,听说租房能减免个人所得税,不太清楚是不是真的。想了解下在什么情况下租房能减免个人所得税,具体能减免多少,申请流程是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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租房是可以减免个人所得税的,在税法上,这其实是住房租金专项附加扣除。下面为你详细解释。


个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。住房租金专项附加扣除就是其中之一,目的是为了减轻纳税人的住房支出负担。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


需要注意的是,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。而且住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。


申请住房租金专项附加扣除的流程并不复杂。纳税人可以通过远程办税端(如个人所得税APP)、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。扣缴义务人根据纳税人提交的专项附加扣除信息,在预扣预缴税款时,按照规定予以扣除。

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