租赁合同可以收押金吗？
我准备租个房子，房东说要收一笔押金。我不太清楚在租赁合同里，房东收押金这种做法合不合法，想了解一下法律上对租赁合同收押金有没有规定，到底能不能收呢？
张凯执业律师
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在租赁合同中，通常是可以收取押金的。押金是一种担保方式，简单来说，就是为了保障合同能够顺利履行而设定的一笔钱。当承租人按照合同约定履行完义务后，这笔押金一般会退还。
从法律依据来看，我国法律并没有明确禁止租赁合同收取押金。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，合同双方当事人可以根据自愿原则，在不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的前提下，自行约定合同的内容。所以，租赁合同双方可以协商约定收取押金这一事项。
不过，虽然法律允许收取押金，但对于押金的数额、退还条件等内容，应该在合同中明确约定。比如，押金的数额不能过高，如果过高可能会被认为显失公平。在合同履行过程中，如果承租人没有违约行为，房东就应当按照约定退还押金。要是房东拒绝退还，承租人可以通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。
同时，收取押金也应该遵循诚实信用原则。房东不能随意以各种不合理的理由克扣押金，否则就可能构成违约。而承租人也应当按照合同约定使用租赁物，避免因自身过错导致押金无法退还。总之，在租赁合同中合理收取押金是被法律所允许的，但需要在合法、合理、公平的框架内进行。