租房是否可以开电费发票?

我租了个房子,房东收电费的时候只给了个收据,我想要电费发票,用来报销费用。但房东说没办法提供,想问下从法律上来说,租房到底能不能开电费发票呢?
张凯执业律师
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在租房过程中,租户是可以要求开具电费发票的。这涉及到发票开具的基本法律规定以及租赁关系中的费用结算问题。


首先,从发票开具的基本原理来讲,发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。在租房场景中,电费属于租户因使用电力而产生的费用,电力供应是一种商品销售行为,因此按照规定应该开具发票。


根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。房东向租户收取电费,就属于“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项”的情况,所以房东有义务向租户开具电费发票。


如果房东无法直接开具电费发票,也可以通过合理的方式解决。比如,有些情况下房东可能是代收电费,实际的供电方是电力公司。这种情况下,租户可以要求房东协助,凭借缴费凭证到电力公司开具发票。电力公司作为实际的供电企业,有责任按照规定为消费者提供发票。


若房东拒绝开具或协助开具电费发票,租户可以向税务机关进行投诉。税务机关会根据相关法律法规对房东的行为进行调查和处理,以保障租户获得合法发票的权益。总之,租户在租房过程中支付了电费,有权要求获得对应的电费发票,这是受到法律保护的。

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