住宅是否可以作为注册公司的地址？

我想注册一家公司，看中了自己或者家人的住宅地址，觉得挺方便的，但又不确定这样行不行。想了解下住宅用作公司注册地址具体有哪些要求和限制，要办理哪些手续。
张凯执业律师
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住宅在满足一定条件的情况下是可以作为注册公司的地址的。


首先，房屋属性方面，家庭房屋需要有商业属性，纯住宅通常不可以申请为公司地址。这是因为不同属性的房屋在规划和使用上有不同的规定，商业属性的房屋更适合用于公司的经营活动。


其次，需要提供合法的使用证明。根据《注册资本登记制度改革方案》中关于简化市场主体住所（经营场所）登记手续的规定，申请人能够提供住所（经营场所）合法使用证明，即应予以登记。该证明用于证实房屋的使用者是本人，以此依法向工商申请登记注册，领取营业执照。


另外，还需提供利害关系业主同意的证明，并且要确保公司的经营活动在不污染环境、影响居民正常生活秩序的前提下进行。例如，一些可能产生噪音、异味或者大量人员流动的经营活动，在住宅地址开展就可能会受到限制。


总之，虽然住宅有可能作为公司注册地址，但需要满足相关条件并办理相应手续。

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