农村拆迁有户籍在户口本上就能享受拆迁补偿吗

我家在农村,现在面临拆迁。我户口一直在老家农村的户口本上,可我在外面工作生活很久了。想知道就因为我户口在,能不能享受这次拆迁补偿呀?特别想了解这方面政策是怎么规定的。
张凯执业律师
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在农村拆迁中,有户籍在户口本上通常是可以享受拆迁补偿的。农村征地补偿款属于集体财产。《土地管理法实施条例》规定,省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法 。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。


首先,从土地补偿费和安置补助费来看,如果户籍在本村,一般会被认定为农村集体经济组织成员,就有资格参与这部分费用的分配。比如在一些地方,会按照本村户籍人口数量来分配土地补偿费等款项。


其次,对于地上附着物及青苗补偿费,如果是你个人所有的地上附着物和青苗,比如你种植的果树、搭建的附属建筑等,这部分补偿归你。


然后,涉及到农村村民住宅的补偿,如果房屋是你所有或者是你所在家庭所有,那么你可以获得房屋拆迁补偿。补偿方式可能有货币补偿、产权置换等。


不过,是否能享受拆迁补偿不能仅看户籍。有些情况即使有户籍也可能无法获得补偿,比如房屋产权存在争议且无法确定你有权益;或者当地有特殊政策规定,长期不在本村实际居住且未对集体有一定贡献等情况可能影响补偿。而且不同地区的拆迁政策有差异,有些地方可能更看重房屋面积,有些地方对户籍因素考量较多。所以要确切知道能否享受补偿以及补偿标准,要关注当地具体的拆迁政策。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

安置补助费:是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

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