债务纠纷判决后是否能卖房？

债务纠纷判决后能否卖房，需要分情况来看：

首先，在未申请财产保全前，正常的房产交易一般不受诉讼影响。也就是说，如果原告没有向法院申请对该房产进行查封等保全措施，那么从法律层面来讲，房屋所有人是可以正常售卖房产的。这是因为房屋所有人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

其次，如果原告以债务或赔偿为由提起诉讼，被告人故意低价出售或赠送给他人房产，这种行为属于可撤销范畴。原告有权请求撤销，并且会得到法院支持。此时，售房就会受到影响。因为这种行为可能会损害原告的利益，法律不允许债务人通过这种方式逃避债务。

再者，如涉及债务纠纷，原告有可能申请法院查封房产。一旦法院查封了房产，此时售房将无法进行。即便成功售出，也无法完成房产过户手续。因为查封意味着该房产的处分权受到了限制，在查封状态下进行房产交易是不被法律允许的。

最后，对于非金钱性质的案件，通常不影响房产交易。

如果在债务纠纷判决后想要卖房，还需注意相关手续的办理。比如在欠款人遭受诉讼之后，如果要委托债权人出售其房屋，必须与被委托人共同前往公证机构办理委托授权书公证，方可由债权人代为签署房产出售事项。所需资料包括委托书、身份证明以及房产证原件等。相关法律依据有《中华人民共和国民法典》第九百二十五条：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。以及第九百二十条：委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。