买房纠纷期能不能卖房?

我和别人因为买房的事儿闹纠纷了,现在想把这房子卖掉,但是又担心会有法律风险或者后续出现其他问题。我想知道在这种有纠纷的情况下,到底能不能把房子卖掉,具体要满足哪些条件呢?
张凯执业律师
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在买房纠纷期是否能卖房,需要分情况来看。


如果对方没有依法申请并得到法院批准针对该房产的财产保全,那么在纠纷期是可以卖房的。因为在这种情况下,房屋的所有权人依然对房屋享有处分权,可以自由且正常地进行房屋销售交易。


然而,如果对方已经申请并经法院批准对该房产进行了财产保全,那么在保全期间,房屋是不能出售的。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民事诉讼法》规定了财产保全的相关制度,以保障诉讼过程中当事人的合法权益和将来生效判决的执行。如果违反财产保全的规定擅自处分被保全的财产,可能会面临法律责任。

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