收不到房租是否可以停水停电？

在收不到房租的情况下是否可以停水停电，需要分情况来看。

首先，从合同约定角度来讲，如果房东和租客签订的租赁合同中明确约定，当租客逾期支付租金时，房东有权采取停水停电等措施以督促其履行支付义务，那么在租客出现拖欠房租的情况时，房东按照合同约定采取停水停电措施，是有合同依据的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同成立并生效，双方都应当按照合同约定履行自己的义务。

然而，如果合同中没有相关约定，房东擅自停水停电的行为可能就会构成侵权。因为在租赁关系中，租客支付租金获得房屋的使用权，包括正常使用水电等附属设施的权利。房东随意停水停电的行为可能会影响租客对房屋的正常使用，侵犯了租客的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东停水停电导致房屋无法正常使用，显然违反了这一规定。

当遇到租客拖欠房租的情况，房东更合理的做法是通过合法途径来解决。比如先与租客进行友好协商，了解其拖欠房租的原因，给予一定的宽限期。如果协商无果，可以按照合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金并承担违约责任。这样既能保障房东的合法权益，也能避免因不当行为给自己带来不必要的法律风险。