一户三代人是否可以申请宅基地?

我家是一户三代人,一直挤在一个小房子里,居住空间很紧张。我想了解下,按照法律规定,像我们这种一户三代人的情况,能不能去申请宅基地啊?具体要满足什么条件才行呢?
张凯执业律师
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在农村,宅基地是农户用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。对于一户三代人能否申请宅基地这个问题,答案是需要分情况来看的。


依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”原则。如果一户三代人目前已经有了一处符合规定面积标准的宅基地,一般情况下是不能再申请新的宅基地的。


不过,存在一些特殊情形。如果三代人居住在现有的宅基地房屋中,确实存在居住拥挤、住房困难的问题,比如房屋面积过小无法满足基本生活需求等,是有可能申请新宅基地的。一些地方规定,因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的,也可以申请。比如儿子成家后,需要独立居住生活,而原有的宅基地无法满足分户居住需求,就可以尝试申请。


申请宅基地还需要符合其他条件。申请人必须是本集体经济组织成员,也就是拥有本村的户口。所申请的宅基地要符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划,不能在规划禁止建设的区域申请。而且申请宅基地一般要经过一定的程序,通常是向本集体经济组织提出申请,经村民会议或者村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

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