办理营业执照用房产证复印件可以吗?

我打算开一家小店,需要办理营业执照。听说办理时得提供房产证明,我手上只有房产证复印件,原件被拿去做别的事了,短时间拿不回来。我就想问问,用房产证复印件办理营业执照行不行啊?
张凯执业律师
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在办理营业执照时,使用房产证复印件是否可行需要分情况来看。


首先,从法律依据来讲,根据《个体工商户条例》和《公司登记管理条例》等相关规定,办理营业执照时,申请人需要提交经营场所证明。这里并没有明确规定必须是房产证原件,只是强调证明材料要能真实、准确地反映经营场所的情况。


一般情况下,很多地方是允许使用房产证复印件的。但通常会要求复印件清晰可辨,并且需要由房屋产权人签字或盖章确认与原件一致,同时可能还需要提供其他相关证明,比如租赁合同等,以此来证实该经营场所的合法性和使用的真实性。如果是租赁的场地,除了房产证复印件,租赁合同是必不可少的,它可以证明你有合法的使用权利。


然而,在某些特殊情形下,工商登记部门可能会要求提供房产证原件进行核对。比如当对经营场所的产权情况存在疑问,或者复印件存在模糊不清、信息不完整等情况时。另外,不同地区的工商行政管理部门对于提交材料的要求可能会有一定差异,有些地方管理相对宽松,认可房产证复印件;而有些地方可能要求更为严格,坚持要查看原件。


所以,为了确保办理营业执照顺利进行,建议你在准备材料前,先向当地的工商行政管理部门咨询清楚具体的要求。也可以提前打电话到政务服务大厅或者工商登记窗口进行询问,避免因材料准备不齐全而耽误办理时间。

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