婚后买房可以用公积金还款吗?

我和爱人结婚后打算买套房子,听说公积金能用来还房贷,但不太清楚婚后买房是不是也能这样操作。想了解下,在婚后买房的情况下,到底能不能用公积金来还款呢,具体有啥规定和要求不?
张凯执业律师
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婚后买房是可以用公积金还款的。公积金还款,也就是我们常说的公积金冲还贷,它指的是用公积金账户里的余额来偿还购房贷款,这里的贷款既包括公积金贷款,也包括商业贷款。


从法律依据来看,依据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条也指出,职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。所以,婚后买房用公积金还款是有法律支持的。


在实际操作方面,如果夫妻双方都有公积金,通常可以选择其中一方为主贷人,使用主贷人的公积金账户进行还款。若主贷人的公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息,还可以使用配偶的公积金账户进行补充还款。而且夫妻双方还能根据自身情况,选择年冲或者月冲的还款方式。年冲是指每年一次性提取公积金账户余额来冲抵贷款本金;月冲则是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息。


不过,不同地区的公积金管理中心对于公积金还款的具体规定和操作流程可能会有所差异。所以,在办理公积金还款业务前,建议你前往当地的公积金管理中心进行详细咨询,了解具体的办理条件和所需材料,这样才能顺利地使用公积金进行婚后买房的还款。

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