赠与的房产妻子是否能要回?

我老公背着我把我们婚后买的一套房产赠与了他的一个朋友,我知道后很生气,觉得这房子是我们共同的,他不能私自送人。我想了解下,从法律角度看,我能不能把这套赠与出去的房产要回来呢?
张凯执业律师
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在探讨赠与的房产妻子能否要回这个问题之前,我们首先要明确一些基本的法律概念。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。这意味着,对于夫妻共同财产,任何一方都不能擅自单独处置。


当涉及到房产赠与的情况时,如果该房产是夫妻共同财产,一方未经另一方同意将其赠与他人,这种赠与行为可能会被认定为无效。因为夫妻双方对共同财产的平等处理权要求在重大财产处置上需要双方达成一致意见。


然而,在实际判断妻子是否能要回赠与的房产时,还需要考虑一些具体情况。如果受赠人是善意取得该房产,即不知道也不应当知道赠与人的赠与行为未经其配偶同意,并且已经办理了房产过户手续等相关合法程序,那么情况可能会变得复杂。但即便如此,妻子仍然可以通过法律途径维护自己的权益。


妻子可以向法院提起诉讼,要求确认赠与行为无效。法院在审理此类案件时,会综合考虑各种因素,如赠与的原因、受赠人的情况等。如果法院认定赠与行为确实侵犯了妻子对夫妻共同财产的平等处理权,就可能会判决赠与行为无效,从而支持妻子要回房产的诉求。


此外,如果房产尚未办理过户手续,妻子要回房产的可能性相对较大。因为在这种情况下,赠与行为还未完全完成,妻子可以及时阻止该行为的继续进行。


总之,赠与的房产妻子在符合法律规定的情况下是有可能要回的。但具体的结果需要根据实际情况,并通过法律程序来确定。妻子应当及时收集相关证据,如房产购买凭证、赠与协议等,以维护自己的合法权益。

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