信用卡存在逾期情况的话,是否还能够贷款买房呢?
我信用卡之前有过逾期,现在想贷款买房,不清楚银行会不会批。想知道具体信用卡逾期到什么程度会被拒绝贷款买房,还有没有补救的办法,以及逾期后对贷款额度和利率会有哪些影响。
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信用卡有逾期不一定可以贷款买房,这需要根据逾期的具体情况来判断,银行在审批贷款时会综合多方面因素进行考量。 首先,银行通常会查询申请人近两年内的信用情况,一般以“连续3次、累计6次”不能贷款作为不成文规定。也就是说,如果信用卡连续3个月逾期,或者2年内累计逾期6次以上,想贷款买房基本是不可能的,因为这属于严重的信用不良,会被银行列入黑名单。不过,如果在逾期后,持卡人能够将钱款还清,并持续用卡2年,用新的记录将不良记录覆盖掉,还是有可能获得贷款的。 其次,即使信用卡逾期次数没有达到“连续3次、累计6次”,也会对房贷申请结果产生影响。例如,即使只逾期1次,银行可能会缩减贷款额度。原本贷款额度较高的,因有逾期记录,银行会降低额度,借款人就需要支付较高比例的自筹金。另外,正常情况下,房贷利率是根据国家基准利率制定的,部分地区首套房贷款还有优惠。但如果借款人征信出现逾期记录,房贷利率可能会相应增加,且首套房优惠也可能无法享受。 最后,从法律层面来看,《征信业管理条例》等相关法规规范了征信活动,保障征信信息的准确性和公正性。银行在审批贷款时,依据征信记录等信息来评估贷款人的信用状况,以降低贷款风险。

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